周大福论文(周大福论文基于什么研究视角写的和专业如何相关的)

1. 周大福论文基于什么研究视角写的和专业如何相关的

一、BIM应用中国尊

中国尊，总建筑面积约42.7万平方米，地上108层，地下7层，建成后将取代国贸三期成为北京第一高楼。该项目位于北京CBD核心区内编号为Z15地块正中心，西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建筑总高528米，未来将被规划为中信集团总部大楼。于2011年9月12日左右动工，2016年底封顶，预计总投资达240亿元。

二、BIM应用上海中心大厦

上海中心大厦作为陆家嘴最后一栋超高层建筑，目前以632米的高度，刷新上海市浦东新区的城市天际线。这是中国第一次建造600米以上的建筑，巨大的体量、庞杂的系统分支、严苛的施工条件，给上海中心的建设管理者们带来了全新的挑战，而数字化技术与BIM技术在当时的建筑工程界还很陌生，上海中心大厦团队在项目初期就决定将数字化技术与BIM技术引入项目的建设中来，事实证明，这些先进技术在上海中心的设计建造与项目管理中发挥了重要的作用。

三、BIM应用上海迪士尼

上海迪士尼的奇幻童话城堡项目成功应用建筑信息模型(BIM)技术，获得了美国建筑师协会的“建筑实践技术大奖”。借助BIM技术，迪士尼工程人员不用手拿纸质图纸，带个iPad就可进行现场管理，三维视图让施工错漏一目了然，避免了返工浪费。

四、BIM应用于国家会展中心

国家会展中心室内展览面积40万平方米，室外展览面积10万平方米，整个综合体的建筑面积达到147万平方米，是世界上最大综合体项目，首次实现大面积展厅“无柱化”办展效果。总承包项目部引入BIM技术，为工程主体结构进行建模，然后把各专业建好的模型与总包建好的主体结构模型进行合模，有效地修正模型，解决施工矛盾，消除隐患，避免了返工、修整。

五、BIM应用于广州周大福金融中心（东塔）

广州周大福金融中心（东塔）位于广州天河区珠江新城CBD中心地段，占地面积2.6万㎡，建筑总面积50.77万㎡，建筑总高度530m，共116层。通过MagiCAD、GBIMS施工管理系统等BIM产品应用取得良好成效，实现技术创新和管理提升。建成后的广州东塔和广州西塔将构成广州新中轴线。

六、BIM应用于天津117大厦

位于天津滨海高新技术产业开发区的天津117大厦结构高度达596.5米，通过GBIMS施工管理系统应用（GBIMS广联达目前针对特殊的大型项目定制开发的BIM项目管理系统），打造天津117项目BIM数据中心与协同应用平台，实现全专业模型信息及业务信息集成，多部门多岗位协同应用，为项目精细化管理提供支撑。创造了11项中国之最，并运用BIM技术实现了成本节约、管理提升、标准建设。

七、BIM应用于苏州中南中心

苏州中南中心建筑高度为729米，应用BIM技术解决项目要求高、设计施工技术难度大、协作方众多、工期长、管理复杂等诸多挑战。该项目的业主谈到：“这个项目建成后将成为苏州城市的新名片，为保证项目的顺利进行，我们不得不从设计、施工到竣工全方面应用BIM技术！” 为保障跨组织、跨专业的超高层BIM协同作业顺利进行，业主方选择了与广联云合作，共同搭建“在专业顾问指导下的多参与方的BIM组织管理”协同平台。

八、BIM应用于珠海歌剧院

世界上为数不多三面环海，也是中国唯一建设在海岛上的歌剧院日月贝。在剧场的设计过程中，运用欧特克BIM软件帮助实现参数化的座位排布及视线分析，借助这一系统，可以切实的了解剧场内每个座位的视线效果，并做出合理、迅速的调整。在施工中，日月贝外型的薄壁大曲面施工主要采取现在先进的三维建模BIM技术，BIM技术助力项目全生命周期难题。

九、BIM应用于白玉兰广场

上海北外滩白玉兰广场为浦西第一高楼，建设过程中上海建工运用了曾在上海中心建造时成功应用的BIM技术，不仅提高了施工效率，还节约了钢材、实现装备的重复利用。在工程前期，通过BIM建筑信息模型等信息化技术设计、制造，整体钢平台实现了标准化、模块化，一改以往平台的支撑钢柱必须建在墙体中，造成钢材浪费的情况。

十、BIM应用于北京凤凰传媒中心

凤凰国际传媒中心项目位于北京朝阳公园西南角，占地面积1.8公顷，总建筑面积6.5万平方米，建筑高度55米。这座6.5万平米的新总部在北京绝对是独一无二的，非线性的型体迫使项目团队必须寻求全新的工作方法。与传统的工作流程相比，应用BIM技术，削减了不少风险，节约时间的同时还提高了工程质量。最终，一个地标性建筑出现在北京的天际线上，而一个可以在运维阶段进行FM调度与分析的强大信息模型也被创建了。整个楼宇的安保控制、能耗等FM数据要素均被整合进信息模型，在竣工时交付给了业主。

2. 周大福的创新之处

以成为全球最值得信赖的珠宝集团为愿景。

周大福珠宝集团有限公司（「集团」；香港联交所股份代号：1929）于2011年12月在香港联合交易所主板上市，以成为全球最值得信赖的珠宝集团为愿景。

集团标志性品牌「周大福」创立于1929年，并以产品设计、品质与价值闻名。集团及其标志性品牌的成功，从过去90多年的悠久历史，体现出对创新和工艺的持久坚持，以及恒久抱持的核心价值「真诚•永恒」。

3. 周大福分析

　　周大福珠宝金行是一间信誉优良的珠宝公司。在六十年代，周大福由郑裕彤先生接手经营，其后他首创的999.9纯金首饰，成为黄金首饰业的成色典范。周大福集团是郑裕彤博士及其家族拥有的一个实力雄厚的私人商业集团，集团总资产值超过 50 亿美元，所经营的业务遍布全世界，合共雇用员工约共 8 万人。　　周大福珠宝为全球最大钻石毛胚供货商英国钻石贸易公司DTC（Diamond Trading Company）全世界78个特约配售商（Sightholder）之一，获直接配售天然钻石原胚，在整个大中华地区属首间获得此殊荣的钻石商，地位超然。此外，周大福亦成为国际矿业巨子Rio Tinto Group 旗下力拓钻石公司Rio Tinto Diamonds的特选钻石商（Select Diamantaire），地位等同特约配售商。在整个大中华地区，只有少数钻石商同时获得此两项殊荣。　　主要产品有：钻石、玉器、珍珠、宝石、纯金、西金、铂金、纯银等。

4. 周大福的市场分析

你买的时候他有说那个戒指有GIA证书的吗？钻石是多大的呢？

一般30分以上的钻石，等级还不错的才会做GIA证书的，一般低于30分的正常练裸钻钻石都不会有，最多是个成品戒分级证书的，周大福只能说，卖假货的可能性几乎没有，因为他们卖真钻，已经赚了你成本价一倍多的价钱了，还有作假的必要吗？

但是你如果买的是钻石戒指的，好歹要他们给个证书的，不管是成品戒还是裸钻的，（Ps：能说说钻石是多大的吗）

5. 周大福行业分析

广州，周大福第一家金店由周至元先生在广州市河南洪德路创立，当时周大福主要经营传统黄金饰品。

周大福正式由郑裕彤博士接手经营，同年首创999.9黄金首饰，成为黄金首饰的成功典范。

周大福是香港商人郑裕彤及其家族拥有的一个实力雄厚的私人商业集团，集团总资产值超过50亿美元，所经营的业务遍布全世界。在珠宝界，周大福称得上是鼻祖了，历史由来已久。

1929年，周大福第一家金店由周至元先生在广州市河南洪德路创立，主要经营传统的黄金饰品。1998年，周大福在国内第一家专营店在北京建国门贵友商场开设，对周大福开拓国内市场具有里程碑的意义。此后，周大福在国内业务的发展进入了高速发展期。

始创于1929年的周大福，以「真诚 永恒」为理念，不仅至今已拥有80余年的历史，且力求创新，时刻处于珠宝首饰新潮流的尖端，在迎合消费者需求的同时也引领了首饰消费的时尚。作为华人第一珠宝品牌，其在中国内地、港澳台以及马来西亚已拥有超过1000家分店。

6. 周大福品牌调研

目前无法确定周大福使用的具体护手霜品牌和型号。因为周大福是一个公司品牌，与个人使用护手霜的习惯和选择无关。尽管通过市场调研可以了解到周大福有自己的护手霜产品线，但并不能肯定周大福本人一定使用该品牌的护手霜。如果周大福本人公开表述所使用的护手霜，那么能够得出更加确切的答案。

7. 周大福的设计理念

五个小方糖项链寓意是五行平衡。 因为五个小方糖分别代表了五行，金、木、水、火、土，五行相互制约、相互循环，保持平衡是中国文化中一直强调的重要理念。 周大福的五个小方糖项链设计巧妙，通过五行相生相克的关系，实现了五行平衡，黄、绿、蓝、红、黑五种颜色也天衣无缝地融入其中，更增添了美感，寓意深刻。 在购买周大福五个小方糖项链之前，需要了解五行的特性和相互关系，才能更好地理解、欣赏这个项链的寓意和设计。

8. 周大福的目标市场

中国十大珠宝品牌

大型珠宝首饰企业

金利福珠宝金利福珠宝成立于2000年，是一家集黄金、铂金、钯金、钻石等研发、加工、生产、销售为一体的大型珠宝首饰企业。周大福珠宝金行有限公司在香港及国内的珠宝首饰行业里，每年销售额占市场第一位。老凤祥创业于1848年的老凤祥已走过了160多个春秋，是中国首饰业的世纪品牌。

基本信息

中文名中国十大珠宝品牌包含周生生、金利福珠宝、千禧之星等所涉及行业珠宝

正文

周生生

周生生早于1934年已在中国广州开展零售业务，1948年奠基在香港，并于1973年成为上市集团公司，1994年开拓内地业务市场。周生生主要三线业务分别为珠宝零售及制造、贵金属批发及证券期货服务。周生生品牌销售网络遍布中、港两地，在中国各省市设有超逾50余间分店，在香港将逾40分店。此外，以「点睛品」品牌经营的分店在香港有8间，台湾有21间。除广阔的分店网络外，亦设有网上购物店，另特设企业礼品队伍，由构思、设计、制作以至送货整个过程，专人跟进，给企业客户最完善的服务。

金利福珠宝

公司拥有现代化生产基地数千平方米，旗下拥有一个黄 金首饰加工厂、大型金条生产工厂、镶嵌工厂，从设计研发到管理营销人员达数百人，公司荣获“中国著名品牌”、“AAA诚信企业”、“深圳市黄金珠宝首饰行业协会单位会员”等多项荣誉称号。金利福以其领先的技术与工艺为市场提供高品质的产品，为公司在业界赢得了良好的声誉，得到行业内的信赖和推崇。截至目前公司拥三百余家经销商，数十家直营店面，服务遍布中国30个省份，新的 市场和区域还在不断扩展。自2010年以来，金利福终端零售市场拓展计划全面启动，公司加大了“金利福”品牌在全国各地营销网点的布局，全力打造国内珠宝市场超级零售终端品牌。

千禧之星

千禧之星，起源于民国时期的“李天顺银楼”，坚持纯手工艺诠释每件珠宝，以继承和激励传统工艺发展为品牌己任。“女权”、“时尚”，是它的象征意义。千禧之星珠宝股份有限公司成立于2000年4月，公司总部位于深圳市罗湖区水贝珠宝工业园，注册资本2.5679亿元，是国内珠宝首饰行业集黄铂金珠宝首饰研发设计、生产加工、批发零售、品牌连锁经营、进出口业务为一体的大型中外合资企业。

周大福

周大福集团是郑裕彤博士及其家族拥有的一个实力雄厚的私人商业集团，集团总资产值超过 50 亿美元，所经营的业务遍布全世界，合共雇用员工约共 8 万人。集团业务主要由两间公司经营。周大福珠宝金行有限公司在香港及国内的珠宝首饰行业里，每年销售额占市场第一位。

六福珠宝

六福集团成立於一九九一年，并於一九九七年五月於香港联合交易所上市。六福集团（国际）有限公司及其附属公司(统称为“本集团”)由一群资深的珠宝专才创办，汇集各始创股东於珠宝业超过三十年经验，无论采购、销售、行政、财务及市场推广各方面址群策群力，成绩斐然。

谢瑞麟

谢瑞麟，1936年，出生于香港，他用自己的名字创立了谢瑞麟(TSL)这个著名珠宝品牌，1971年，谢瑞麟珠宝有限公司正式成立，1987年，公司在香港联交所公开上市。很多人这样来评价谢瑞麟珠宝：璀璨、纯洁、闪亮、完美，是性价比卓越的婚戒的不二选择！这也难怪，TSL一直以来都很注重设计，为的就是最终能够呈现给人们最完美的浪漫体验。

老凤祥

创业于1848年的老凤祥已走过了160多个春秋，是中国首饰业的世纪品牌。老凤祥银楼是国内唯一的由一个世纪前相传至今的百年老店。上海老凤祥有限公司正是由创始于1848年的老凤祥银楼发展沿革而来，其商标“老凤祥”的创意，也源于老凤祥银楼的字号。老凤祥公司已发展成为集科工贸于一体，拥有老凤祥银楼有限公司、老凤祥首饰研究所有限公司、老凤祥珠宝首饰有限公司、老凤祥钻石加工中心有限公司等20多家子公司，首饰厂、银器厂、礼品厂、型材厂四个专业分厂，以及60余家连锁银楼、300多家专卖店和1000多家经销商的大型首饰企业集团。

戴梦得

戴梦得珠宝有中国宝玉石协会颁发的中国珠宝质量驰名品牌，它的珠宝玉石全部由中国宝玉石协会提供质量鉴定证书，它的纯铂金全部由国家有色金属院及国家首饰质量监督检验中心提供质量检测合格证签，是中国民族珠宝第一大品牌。明牌珠宝　自1994年打造中国大陆第一款铂金首饰、奠定其铂金风尚入华先导地位以来，明牌珠宝即以至臻锻造技艺、一反传统的开创性设计，成为根植于珠宝爱好者内心的潮流符号。如今，明牌珠宝在中国铂金零售市场占据领先的优势份额，并持续扮演诸多珠宝品牌主力供货商的角色；基于在全球铂金首饰行业的杰出贡献，2007年更是被国际铂金协会（PGI）授予“铂金首饰推广特别贡献奖”殊荣。

金至尊

自2003年起，金至尊珠宝在香港开设第一间珠宝专营店，短短数年间，已迅速受到中港澳消费者的认同和青睐，并获得"中国驰名商标"的认定, 其广告代言人陈慧琳小姐更凭藉其"高贵、创新、自信"的形象，把金至尊珠宝的瑰丽闪烁品牌特色极乎完美地演绎。为掌握大中华市场的巨大商机，集团将继续扩展其零售网络版图，全力朝著于2012年金至尊专营店增至500间的集团目标而迈进。

9. 周大福的市场细分与定位

　　3月，各家房企与购物中心向公众交上年度答卷的节点。华东、西安、重庆、福建、郑州等地多家购物中心纷纷公布2019年度成绩，而商贸活络的广东地区，消费力如何？仍然是当前行业的“信息盲区”。

　　在此独家汇总广东50个标杆购物中心成绩，以飨读者。

01

广州

（排名不分先后）

【广州天河城】

销售额58亿，与2018年持平

总客流约7956万人次

日均客流21.8万人次，同比上升约3%

【广州太古汇】

销售额同比上涨20%

客流同比上涨2.7%

创下开业以来最高年度客流量记录

【万菱汇】

销售额约8亿+

客流量约2200万

【东方宝泰】

销售额17亿+，同比上涨6%

客流量突破3600万，同比上涨3%

【百信广场】

东、西两区销售额33.9亿

日均客流18万+

【同和金铂天地】

销售额11.56亿元，同比上升13.7%

客流2033万人次，日均客流5.77万人次，同比上升9.7%

【凯德广场·云尚】

销售额同比上涨10%

日均客流量突破6万人次

【凯德乐峰广场】

租户整体业绩同比上升超28%

【广州保利广场】

销售额10亿，月均销售较开业首月提升45%

客流量3000万，日均客流8.2万，较开业首月提升60%

【富力海珠城】

销售额同比上涨31%

客流量同比上涨34%

【丽影广场】

销售额同比提升约11.3%

客流量3058万人次

日均客流约8.4万人次，同比增长3%

【时光里·广州】

销售额8.5亿元，同比上升15%

客流量1600万人次，同比上升15%

【粤海仰忠汇】

年销售额7.15亿元，同比上升60%

客流量2529万人次，同比上升37.60%

【番禺奥园广场】

销售额同比上涨8%

客流量同比上涨12%

02

深圳

（排名不分先后）

【KKMALL】

销售额22亿（估算）

【KKONE】

销售额13亿（估算），同比上涨15.04%　

【布吉万象汇】

销售额16.5亿

【东门茂业百货】

销售额近11亿（估算）

【观澜湖MHmall】

销售额10亿，同比上涨33.33%

【海岸城】

销售额36.6亿，同比上涨14.38%

【海雅缤纷城】

销售额35亿，同比上涨14.75%

【华强北茂业天地】

销售额30.68亿，同比上涨10.44%

【欢乐海岸】

销售额15亿

【皇庭广场】

销售额23亿，同比上涨53.33%

【金光华广场】

销售额26.5亿，同比上涨4.54%

【龙城万科里】

销售额6亿

【龙岗宝能allcity】

销售额5.6亿

【龙岗万科广场】

销售额17亿，同比上涨6.25%

【龙华中心天虹（原龙华九方）】

销售额10亿+（估算）

【马成时代广场】

销售额8亿

【南山宝能allcity】

销售额11.2亿

【南山常兴天虹商场】

销售额14亿

【南山欢乐颂】

销售额7亿，同比上涨16.67%

【南山京基百纳广场】

销售额11亿+（估算）

【沙井京基百纳广场】

销售额12亿+

【同泰时代广场】

销售额6.6亿

【万象天地】

销售额38.5亿，同比上涨37.01%

【壹方城】

销售额45.3亿，同比上涨11.58%

【壹方天地A/B/E区】

销售额20亿

【壹海城ONE MALL】

销售额4亿

【益田假日广场】

销售额37.5亿，同比上涨18%

【印力中心】

销售额35.5亿，同比上涨2.01%

【云城万科里】

销售额3.5亿

【中航城天虹（原华强九方）】

销售额13亿（估算）

【卓悦INTION】

销售额5.7亿

【卓悦汇】

销售额16亿，同比上涨14.29%

03

佛山

（排名不分先后）

【佛山岭南天地】

销售额同比上涨10%，单日销售最高峰为700万

客流量突破2600万人次，同比上涨5%

单日客流最高峰超过20万人次

岭南天地iTiandi会员超34万

【中海环宇城】

销售额9.6亿，同比上升15%

客流量1530万人次，同比上升16%

【南海万科广场】

销售额7.9亿

客流量超过2000万人

04　

东莞

【民盈·国贸城】

销售额23亿

客流约5200万人次

05

惠州

【港惠购物中心】

销售额20亿

06

2019年，这些购物中心做对了什么？

（下文仅梳理广佛部分项目）

　　◆广州天河城

　　作为中国购物中心“鼻祖”，广州天河城见证中国商业24年风云，发展也趋于稳定。近些年，为了寻找业绩新的增长点，广州天河城逐步“撤换” 品类传统、缺乏创新的品牌，而引进当下更具潮流属性的年轻化品牌，餐饮也正走精致化路线。

　　◆广州太古汇

　　开业8年，太古汇已然稳坐广州最高端奢侈品商场宝座，且保持着开业以来连续32个季度增长，让外界看到广州惊人的奢侈品消费力。

　　这一成绩，主要得益于商场品牌组合不断调整，以及全年不间断的市场活动。

　　据赢商网多时观察，广州太古汇的品牌调整并不完全倚赖高端奢侈来巩固地位，而是结合广州人喜好，注重高端调性与烟火气的平衡，同时强调差异化；营销活动侧重地理人文与潮流调性，吸引有个性主张的年轻人。

　　◆万菱汇

　　曾经仅为写字楼商业配套的万菱汇，经过有序调改，越来越成为天河路商圈明星商场的存在。

　　如何一边调改，一边尽可能降低改造工程对商场营业额及客流量的影响？十分考验运营能力，赢商网了解到，过去1年，在对改造时间进行合理规划，以及有爆点活动策划共同作用下，商业体量仅5.8万的广州万菱汇，取得销售额8亿+、客流量2200万的成绩。

　　万菱汇的调改包括客流动线优化和品牌焕新，据了解，2019年品牌换血率超25%，而这已是第三年品牌焕新幅度达20%以上。

　　◆东方宝泰

　　坐拥广州东站交通枢纽的天然优势，东方宝泰2019年客流量突破3600万，而销售额为17亿+，与2018年相比涨幅分别为3%与6%，这是在开业11年、且大规模调改背景下取得的成绩。

　　2019年，广州东方宝泰品牌调整幅度达20%，新引进品牌多达40家，其中包括10余家广州首店品牌，在业态调整上，注重年轻潮流趋势与话题性，强化年轻活力理念。

　　◆百信广场

　　自2018年西区亮相以来，百信广场通过西区“臻选品质”、东区“悦享生活”的差异化运营，不断优化品牌组合、制造营销亮点，打造出了1+1＞2的商圈效应。2019年，百信广场东西两区日均客流18w+人次，总销售额达33.9亿。

　　这个成绩单，源于百信广场始终以“用户思维”迭代升级商业内容，过去一年里，项目升级焕新了40+个品牌，主要围绕以下方向：

　　· 延续“运动体验业态”优势，引入运动潮牌，提升消费连单；

　　· 发挥首店经济效应，放大商业差异化吸引力；

　　· 引入成熟/网红品牌，进一步为项目客流引流。

　　在2019年良好的商业内容组合基础上，2020年百信广场将以“美妆经济”和“体验经济”为焦点，重点突破国际化妆品牌、引入足球场和篮球场等运动场景空间，加大夜经济的投入，持续放大项目运营特色。

　　◆同和金铂天地

　　2019年，商业体量仅5.8万㎡的同和金铂天地，销售总额达11.56亿元，同比上升13.7%，日均客流5.77万人次，同比上升9.7%。场内品牌亦有不俗表现，约有29个品牌年度销售额突破千万元。

　　2020年，同和金铂天地将继续优化零售业态品牌组合，初步计划全新引入NikeBeacon、Adidas Mega、VANS、SKECHERS、周大福、Dyson、DHC、调色师THE COLORIET、完美日记等品牌。

　　◆凯德广场·云尚

　　基于项目定位“高颜值潮玩社交地”，凯德广场·云尚延续对年轻客群、家庭客群需求的聚焦，2019年至2020年开春调整升级约33个全新品牌。

　　其中，L1层大手笔更新8个零售品牌；L3层则继续深化“儿童业态主题楼层”定位。另外，凯德广场·云尚此轮调整还呈现出两大逻辑：

　　· 通过优化高楼层、低楼层人气品牌组合，均衡各楼层“目的性消费热点”分布，促进客流在各个楼层的纵向流动；

　　· 对于契合消费热点的业态，针对性集聚多个人气品牌，形成的优势组合。

　　◆凯德乐峰广场

　　自2018年被凯德团队接管以来，凯德乐峰广场提出“城市焦点、生活枢纽”全新定位，主张“生活如咏诗”，结合“海珠区消费外溢”的市场状况，进行一系列调整升级。仅2019年至2020年开春，全新引入品牌达49个。

　　凯德乐峰广场的调整升级主要特点是：提升知名品牌、首店品牌占比，填补区域消费空白，吸引外溢消费回流，延长项目商业辐射半径。

　　◆广州保利广场

　　2018年12月，广州保利广场以8.8万㎡的体量、“城市趣活中心”的主题定位，以及95%招商率正式开业。2019年，广州保利广场录得10亿销售额，月均销售较开业首月提升45%；客流突破3000万，日均客流8.2万，较开业首月提升60%。

　　开业1年，品牌焕新已然展开，项目以“全业态+首店+网红”的品牌招商逻辑，形成“影院+新零售+儿童+娱乐”的核心业态组合，共焕新近30个品牌。

　　进入2020年，广州保利广场还将升级调整服饰类业态，增强女性消费氛围。

　　◆富力海珠城

　　作为富力商业在华南打造的首个购物中心，坐落于江南西商圈核心区位。据富力商业官方透露，2019年，项目销售额同比增长31%，客流量同比增长34%。

　　而销售额与客流的大幅提升，主要得益于项目品牌不断优化，不断贴近周边消费者多元化的需求，引进了南京大牌档、禄鼎记、湊湊火锅•茶憩等高流量餐饮品牌，以及绿地优选精品超市G-Super。

　　2020年的调整方向，则是围绕时尚、运动与美妆业态，提升商场零售品牌的级次。

　　◆丽影广场

　　2019年，丽影广场迈入开业第15个年轮，全新引入超30家品牌，年度调整升级主要围绕两大方向展开——夯实“广州首席风尚生活长廊”定位、打造网红经济时代品牌首店聚集地。

　　品牌升级的同时，丽影广场还在停车场电子化、VIP丽影小窝、母婴室等方面，进行了一系列服务升级。2020年，还将进行C、D区外立面优化升级，C区负一、负二层规划改造为主题艺术街区。

　　◆广州时光里

　　自2018年启动改造，保利中环广场升级为时光里·广州，以“城市生活艺术广场”为定位，围绕餐饮、零售、体验配套、儿童四大业态进行深化升级。2019年，项目共引入18个新品牌，首店品牌占比高达六成。

　　2020年时光里·广州还将对南塔进行优化，加强南北塔品牌间的联动，计划增加运动休闲类品牌和彩妆类品牌；同时在经营上，定期举办关于跨界、家庭亲子、会员文化等不同主题的活动，让业态品牌、体验互动延伸到社群活动中。

　　◆粤海仰忠汇

　　2019年，粤海仰忠汇出彩的成绩得益于品牌结构优化，据悉，2019年粤海仰忠汇B1层撤换了主力店天河城百货，而将整层调整为“年轻时尚、品质生活”主题，引进更加年轻化的品牌如九木杂物社、三只松鼠、19tea等39个品牌。

　　在品牌选择上注重首店经济与创新跨界元素，引进炳胜饮食集团旗下广州首家“炳胜大排档”、活力无限旗下广州首家街头潮流元素主题“FREESTYLE KTV”等。

　　2020年，还将重点引进PERFECT DIARY、THE COLORIST、WOW COLOUR等网红美妆品牌。

　　◆番禺奥园广场

　　继2018年调整45+家品牌之后，2019年番禺奥园广场继续采取积极的调整升级策略，大手笔引入约41个全新品牌。调整的最大特点是：首店品牌矩阵再升级。

　　· 影院主力店调整为广州首家万达PRIME巨幕影城，开业三天销售额10.5万元；

　　· 超市主力店由华润万家升级为广州首家万家MART，亮相三天销售额119万元，首周销售额302万元；

　　· 另外还引入了3个番禺首店品牌——CharlesKeith（开业两天销售额12万元）、完美日记（开业三天销售额17万元）、海马体。

　　无论首店或非首店品牌，2019年番禺奥园广场品牌调整，依然延续零售精品化、餐饮多元化、儿童业态专业化思路。

　　进入2020年，番禺奥园广场调整升级将重点聚焦服饰零售、美妆零售、休闲轻餐等细分业态。

　　◆东莞民盈·国贸城

　　从业绩和运营数据上来说，民盈·国贸城表现相当亮眼。开业一年来，客流达5200万人次，销售额23亿元，60万㎡（含停车场）巨无霸体量却直接跳过培育期，进入稳定期，是一个罕见的教科书级大体量项目运营案例。

　　这一年来，大批品牌业绩名列全市甚至是广东、全国前茅，让人更直观感受到项目的吸金力和东莞人的“剁手”能力：

　　“对品质要求高，对潮流敏感性强”，带着对主力客群的深刻洞察，民盈·国贸城自开业起便启动了品牌升级策略，通过引进美妆、护肤、轻奢和潮流等中高端品牌，进一步补全东莞中高端消费空白，新引入品牌高达60家，其中首店比例高达45%。

　　◆佛山岭南天地

　　根据开放式街区+盒子式购物中心的不同特性，佛山岭南天地去年焕新超50个品牌，其中包括19家区域首店、1家全国旗舰店、2家佛山旗舰店，升级品牌超过35%。

　　而NOVA岭南站则继续引领佛山年轻潮流消费的风向标，2019年，项目进一步优化了整体业态资源配置，提升整体消费档次。

　　◆佛山中海环宇城

　　刚过去的2019年，佛山中海环宇城引进80余个品牌，品牌调整率达42%，调整面积超35%；其中包括26家首店，占新引入品牌34%，其中17家为佛山首店品牌，9家区域首店品牌。

　　业态及品牌调整具备以下特点：

　　· 通过“小铺变大铺”的方式，把更多优质品牌店铺升级为佛山区域首家的旗舰店、形象店，打造旗舰店收割机和头部品牌效应

　　· 引入潮牌门店，将零售时髦化

　　· 餐饮高端精品化，实现消费升级

　　· 发力“夜经济”，全时段消费截流

　　2020年，佛山环宇城计划引进champion、FILA、施华洛世奇、丝芙兰等品牌，以及加大拓展亲子、餐饮、潮牌等业态品牌。

　　◆佛山南海万科广场

　　2019年，南海万科广场主动蜕变，加大餐饮、时尚、体验、儿童等业态调整，已焕新116家品牌，几乎等同于全场50%品牌“大换血”，调整面积达1.2万㎡，其中包括30家佛山首店。

　　此外，南海万科广场还进行了电梯厅、洗手间、母婴室、客服台、外立面、各大门头、停车场落客区、主题街区打造等空间和服务升级。

　　2020年，南海万科广场计划引进餐吧、酒吧、米其林必比登榜单的餐饮品牌等，侧重打造佛山夜间经济聚集地，通过持续精细化运营，成为城市青年社交新地标。

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